“老赖”恶意占房  法院强行清产

      福建法治报-海峡法治在线5月9日讯   日前，宁德市两级法院联合开展强制执行行动，对福安市多处查封标的物进行腾房清产，并邀请人大代表、政协委员亲临现场见证，获得了良好效果。

      当天上午，宁德市中级人民法院联合福安市法院，派出30名执行干警，前往福安市阳头南湖金沙小区某房地产开始清产行动。

      该房地产所属人苏某与某银行金融借款合同纠纷一案，于2014年由宁德中院依法判决，但被执行人苏某未履行生效法律文书确定的义务。根据申请执行人的要求，宁德中院依法于2015年7月张贴查封公告，2016年9月张贴腾房公告，2017年2月裁定拍卖上述房地产。但被执行人苏某拒不腾出标的物，妨碍执行。当天的行动中，为促进标的物的顺利拍卖，执行干警按照法定流程，清点了滞留在该套房产内的相关物品，并将部分高档家具腾出。面对法院的利剑行动，苏某最终签订了七天内搬离的承诺书。

      当天下午，法院干警还对福安某电机公司被查封厂房进行强制腾房，共腾退了13000多平方米厂区，疏散近200名工人，对“老赖”起到强大震慑作用。

       据介绍，今年以来，宁德中院共挂网拍卖房地产59件，标的额5.2亿元。因“老赖”们恶意占有法院所查封的标的物，拒不腾房或者以签订租赁合同的方式对抗法院的强制执行，严重影响了潜在买受人的买受意向，使所拍卖房产因无人竞买而流拍，即便所拍卖房产已被拍卖，“老赖”的恶意占有，也使已拍卖房产无法正常交接，从而损害买受人的相关权利。此次强制措施既能打击“老赖”，也展现了强制执行的威慑力，树立法律权威。

    （记者 龚丽雯 通讯员 戴玲玲）