努力提升居民的居住条件和生活环境
全省2646个老旧小区上半年启动改造

今年全省计划改造老旧小区2779个，涉及58万户居民；截至6月底，2646个小区已启动改造工作，启动率95%

“小区改造后，有了统一规划的停车位，增设了健身娱乐设施，灯亮了、路平了、环境好了，住得更舒心了。”7月2日，唐山市路北区祥富里小区居民刘广利高兴地对记者说。

1996年建成的祥富里小区，总建筑面积27.46万平方米，有4074户居民，曾荣获“全国物业管理示范小区”称号。但因年代久远，小区许多设施老旧落后、功能不全。2018年，按照《河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》的安排，该小区被纳入唐山市首批改造任务。

2018年起，我省开始开展大规模老旧小区改造行动，计划用3年时间在全省改造5739个小区，涉及3.7万栋住宅、141万户居民，努力提升老旧小区居民的居住条件和生活环境，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。

老旧小区改造涉及部门多，协调难度大。为真正让群众满意，我省各级住建部门畅通沟通渠道，广泛听取居民意见，“改什么、怎么改”由改造实施单位与小区居民共同商议，保障居民享有充分的知情权、参与权和表决权。

沧州把“群众满不满意、高不高兴、答不答应”作为工作标准，充分听取群众意见，邀请群众参与全程监督。在工程设计阶段，深入搞好调研，坚持入户走访；在工程建设中，邀请居民代表全程参与工程质量监管和工程验收，确保工程符合群众期盼和需求。

邯郸市创新推行“板凳书记”工作法，利用周一、三、五“三下沉”时间，工作人员分社区、分楼栋深入居民家中，与群众面对面交心谈话，征求居民对小区的改造意见和建议，找准改造方向。

此次全省老旧小区改造，共需资金129.6亿元。为保证资金，各市积极探索资金筹措机制，并把资金优先用于水、热、电、气等基础配套设施改造，补齐小区居住功能短板。

唐山市建立政府、产权单位、市场、居民等多方筹措改造资金机制，组织居民、产权单位、经营单位出资参与改造；充分利用国家清洁能源示范市补助资金、省奖补资金，并发挥市场机制作用，引导专业机构、社会资金参与老旧小区改造。

秦皇岛市明确市区两级政府按照1∶1比例筹集资金、居民个人自筹资金、社会企业资助等多种资金筹集方式，充分调动社会、企业、居民参与改造的积极性。

老旧小区改造后，为实现长效管理，张家口市成立国有物业集团，整合资源、统筹协调，对散落的老旧小区进行连片式管理。同时，建立物业企业实施、社区协调、警务室配合、城管部门协助、业主代表和小区党员共同参与的“六位一体”管理机制，形成多方参与的管理合力。

省住建厅房产处相关负责人介绍，2018年我省改造完成1591个老旧小区，惠及47.1万户居民。今年全省计划改造老旧小区2779个，涉及58万户居民；截至6月底，2646个小区已启动改造工作，启动率95%。2020年计划完成全部改造任务。（记者 宋平 见习记者 关晓红）