空中走廊被挡板阻拦，对面为会展中心
空中走廊被挡板阻拦，对面为会展中心
皇庭广场涉嫌不按工程规划建设，项目房地产权利已被执法部门限制
深圳中心城区中轴线上有一个城市中央花园，一条空中走廊修建在花园上方，连接会展中心和市民广场。但这条空中走廊似乎从未开通过，走廊内已经长起数米高的芦苇。这让很多市民感到诧异，这可是这座繁华都市的中心，为何会出现如此“风景”？
记者采访了解到，空中走廊下方为皇庭广场，属于获批在建工程，但该广场涉嫌在建设过程中不按照工程规划建设，违规侵占顶层连廊。去年，福田区规土监察局对其立案，并采取了限制其房地产权利的措施。但是这空中走廊的开通之日却依旧是遥遥无期。
文/图 羊城晚报记者 宋王群
市民 空中走廊被堵 出行多有不便
近日，有网友在网上报料称，深圳的中心城区中轴线上有一个大型的城市中央花园，花园上方有一处空中走廊直通会展中心。但这处空中走廊却被一处广场的违建围挡，导致市民无法通行。
27日，记者实地走访，沿着城市中轴线，可以将莲花山、市民中心、福田高铁站、会展中心等地标连通。这些地标的中心连接位置便是城市空中花园。不过对于这个在市中心的公园，长期在此上班的市民都表现得很陌生。“不知道上面还有花园啊，我在附近上班好多年了，从来没上去过。”市民李先生露出惊讶的表情。
记者继续沿着城市中轴线往前走，前面是一处空中走廊，直通会展中心，但连廊上竖起的铁皮围栏挡住了记者的去路。空中走廊下方便是皇庭广场。一名知情的市民告诉记者，这处空中走廊已经封闭了近十年。
开发商 否认违建一事 验收后可开放
记者采访了解到，皇庭广场的前身是深国商原晶岛国际广场地块。2002年，由深国商旗下深圳融发投资有限公司竞得，原计划2003年1月动工，2005年1月竣工，但直到2005年1月17日，项目才奠基，2006年年底主体封顶。但之后受深国商与茂业系的股权争夺影响，晶岛项目一直未能开业，并于2010年11月更名为“皇庭国商购物广场”。2013年12月正式开业。但开业后不久便被市民多次举报，称该广场地面二层店铺实为加建。近日又有市民在网上发帖称，多年过去了，皇庭广场违建越建越大。27日，记者在皇庭广场采访了解到，该广场目前已经暂停招商。
皇庭广场一名刘姓负责人告诉羊城晚报记者，整个商场有合法的报建手续，竣工日期是2012年12月份，顶楼工程目前正在验收。该负责人否认违建一事，空中走廊的挡板是临时性的，“里面正在配合市交委的公交站施工，待公交站施工完成，一同验收后，便可开放。”
相关部门 已限制该广场房地产等权利
26日，福田区福田街道规划土地监察中队在一份书面回应中称，皇庭广场位于福田区福华三路，会展中心对面，处于深圳市城市中轴线上，占地面积42300平方米，规划两层商业，地下一层、地面一层，投资商为深圳市皇庭集团及深国商。顶部为屋顶绿化层，业主单位是深圳市城管局，根据规划，屋顶绿化层除绿化外，仅允许建造部分绿化格栅。皇庭广场系已批在建工程，涉嫌在建设过程中不按照工程规划建设，2013年3月，福田区规划土地监察局联合市城管局、市规划土地监察支队、规土委直属一分局等单位调查，责令开发商自行整改。后开发商自行拆除被发现的违建。
福田街道规划土地监察中队还在回应中表示，鉴于该项目迟迟未完工，在征询相关部门意见后，2015年，福田区规土监察局对其立案，并采取了限制其房地产权利的措施，包括已批在建工程，未规划验收难以确定其具体违建事实，需要协调审批部门给予专业确认；禁止对违建部分予以装修利用，不能从违建获取利益；限制房地产权利，使开发商失去皇庭广场买卖登记、抵押登记的权利，从而使其丧失了以此获益的机会。该中队负责人表示，违建拆除容易，但恢复到原规划设计的状态才是目的。
