日前，上海全面部署对违法违规商业办公项目即所谓的“类住宅”的清理整顿工作，以维护全市房地产市场秩序、加强房地产市场调控。

　　近年来，上海部分商业办公项目在开发过程中，不按规划批准的使用性质进行建设，擅自改变房屋结构、设施设备，擅自将房屋规划用途由办公改为居住，形成了所谓的“类住宅”，在城市规划和功能布局、房地产市场秩序、人口管理、社会治理等方面产生了较大的危害。上海市政府公布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》，进行全面清理整顿。

　　据统计，上海纳入本次清理整顿的商业办公项目近1700万平方米。对于尚未入住的约1200万平方米房屋，若在建设过程中存在违法行为，开发企业要自行整改，通过项目所在区组织的联合验收后，方能继续办理竣工验收、销售、房屋交易登记等手续。对于已实际入住的约500万平方米房屋，其相关信息将记入房屋交易登记信息系统。未按照规定整改存在插层等违法建筑的，将在房屋登记时予以注记，限制交易。（记者 孙小静）