针对拟收购控股子公司浙江小王子食品有限公司25.1149%股权一事，12月4日晚，深交所对京粮控股下发问询函。由于浙江小王子100%股权的评估值14.09亿元增值较大，京粮控股被要求说明原因，还需对未收购剩余5.11%股权、26处无证房屋和土地的情况等作出回复。

　　评估增值较大遭质疑

　　京粮控股此前披露的交易报告书显示，浙江小王子100%股权的评估值为14.09亿元。但深交所指出，该数值较评估基准日2019年6月30日合并口径下归属于母公司净资产6.58亿元增值7.51亿元，增值率为114.1%；较母公司净资产评估增值10.2亿元，增值率为262.6%。

　　因此，深交所认为该项评估增值较大，存在所预测的经营业绩不能达标的风险，要求京粮控股详细说明评估涉及的增长率、折现率等重要参数的选取依据，参数选取是否谨慎合理。

　　新京报记者注意到，根据报告书，浙江小王子2017年、2018年及2019年上半年投资活动支付的现金分别为7.8亿元、7.07亿元和4.18亿元。对此，深交所要求京粮控股说明产生上述大额投资现金支出的具体内容、原因及合理性。

　　此外，深交所要求说明浙江小王子近三年是否在重大食品安全事故以及相关诉讼、行政处罚等事件，油炸薯片、膨化、糕点等主要产品的产能利用率不高且同比下降的原因。

　　未收购剩余5.11%股份待解释

　　报告书显示，京粮控股及全资子公司北京京粮食品有限公司(简称“京粮食品”)拟通过现金及发行股份方式购买王岳成、裘晓斌、洪慕强、朱彦军、姚紫山、帅益武6位自然人合计持有的浙江小王子25.1149%股权。本次交易完成后，京粮控股对浙江小王子的持股比例将上升至94.89%，王岳成和葛俊华将分别持有剩余5%、0.11%股份。

　　对此，深交所要求京粮控股说明未收购剩余股权的主要原因，是否完整披露包括对剩余股权的收购安排在内的协议内容。

　　同时，因未办理报建手续等，浙江小王子及其子公司至少存在22处尚未取得房屋所有权证的房屋建筑物、4项无土地使用证的所占用土地。对此，深交所要求京粮控股说明尚未取得权属证明的房屋、土地的面积占比、具体用途，是否存在未办证被强制拆除等风险。